Extravagante Villa Wien-Stadlau

Villa in Toplage in Wien-Stadlau, unweit der Unteren Alten Donau. Diese moderne Villa auf Eigengrund wurde in schiffähnlicher Form - vermutlich aufgrund der Nähe zur Alten Donau - im Jahr 2000 errichtet. Das gesamte Ausstattung des Hauses, wie z.B. Fenster, Türen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, etc. sind von gehobener Qualität und auch das Interieur ist vom Feinsten.

Über ein repräsentatives Entrée gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit angeschlossenem Essbereich. Vom Wohnzimmer-, sowie auch vom Esszimmer öffnet sich eine große Terrasse - hier können Sie die lauen Sommerabende gemütlich ausklingen lassen. Die Küche wurde halboffen zum Esszimmer angelegt und ist komplett ausgestattet.

Über ein ebenso lichtdurchflutetes Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, jeweils mit Schrankraum und zwei Terrassen. Ebenso befinden sich hier ein großes, helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, und eine gemütliche Leseecke im "Schiffsbug".

Im Untergeschoss gibt es noch drei weitere Wohnräume, sowie eine Sauna, WC und zwei Wirtschafträume. Das Untergeschoss ist auch durch einen eigenen Abgang von außen begehbar und könnte sogar als eigene Wohnung genutzt werden.

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 203,28 m², sowie Nebenflächen von 16,53 m².

Der Angebotspreis der Liegenschaft beträgt € 1.349.000,--, der tatsächliche Kaufpreis kann entsprechend den Marktgegebenheiten davon abweichen.

Seit dem ca. 40jährigen Bestehen unserer Kanzlei haben wir noch nie eine so schöne Liegenschaft in unserem Angebot gehabt!