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TOLLES GESCHÄFTSLOKAL in sehr guter Stadtlage. Großzügige Verkaufs- und Ausstellungsflächen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze vorhanden. Ab sofort frei.

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Anna Ozegovic
Fläche m²235
Miete
2.500
9500 Villach

Laufende Kosten

Miete2.500 Gesamtbelastung Netto2.875 USt. Gesamtbelastung575 Gesamtmiete Netto2.625 USt. Gesamtmiete525 USt. Miete500 Betriebskosten125 USt. Betriebskosten25 Heizkosten Netto250 USt. Heizkosten50

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Fliesen

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

DER IDEALE STANDORT FÜR IHREN  BETRIEB

In zentraler Stadtlage in Villach kommt ein großzügiges, saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. Es bietet eine große Verkaufs- und Ausstellungsfläche, wäre ideal aber auch für die Nutzung als Büroflächen, für eine Praxis u.a.m.

Es liegt in einer etwas ruhigeren Seitenstraße und bietet genügend Parkplätze vor dem Haus.

Nutzen Sie die Gelegenheit für einen idealen Betriebsstandort.

Nutzbare Fläche: 235 m2

Erdgeschoss.

Ein Kundenparkplatz ist vorhanden.

Ein großer heller Kellerraum kann zusätzlich noch als Lagerraum dienen.

Ab sofort verfügbar.

Nähere Details gerne auf Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentral in Villach gelegen, leicht erreichbar, gute Infrastruktur vorhanden.

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