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"Helle Mietwohnung mit Blick in den Hof "!

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHFrau Nina LANG
Zimmer2
Fläche m²54
Miete
731
13,43 / m²
1100 Wien

Laufende Kosten

Miete730,67 Preis pro m²13,43
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag26.528,98

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2010
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 54,4 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

Diese gepflegte und ideal ausgestattete ca. 54 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zur Vermietung.

Die komfortable Wohnung besticht durch große, helle Räume, innenliegenden Sonnenschutz sowie einer Loggia mit Blick in den grünen Innenhof.

Sie befinden sich in absolut zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und kommen trotzdem in den Genuss in wunderbarer Grünruhelage zu wohnen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Linie U1 kann in nur 10 Minuten öffentlich erreicht werden und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum

Für sportbegeisterte Bewohner bietet sich das 200 m entfernte, voll ausgestattete Fitnessstudio an. Die nahe liegenden Grünanlagen des Bezirks, sowie auch das Erholungsgebiet um den Wiener Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien laden zu entspannten Stunden ein.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • U-Bahn Nähe
  • zentrale Lage
  • Loggia mit Grünblick
  • 2 Zimmer

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Zimmer 1

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Miete monatlich inkl. Betriebskosten: € 730,67

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnhausanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch infrastrukturell bestens angebunden.

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