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Seitenansicht links
Seitenansicht rechts
Seitenansicht rechts
Vorderansicht
Hinteransicht
Hinteransicht links
Hinteransicht rechts
Ansicht seitlich in Richtung Parkfläche
Parkfläche
Ansicht Stiegenhauseingang & Stiegenhaus
Stiegenhaus
Stiegenhaus OG
Fahrradabstellplatz inkl. Teil des Kellerabteils
Teil des Kellerabteils
Weiterer Teil des Kellerabteils
Technikraum
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung
Anschauungsbild einer Wohnung

SHARE DEAL MÖGLICH | Anlageobjekt| Wohnhausanlage in Lassee

Catch Your HomeHerr Angelo Dzakula
Fläche m²698
Preis
1.850.000
2.651,57 / m²
2291 Lassee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.850.000 Kaufpreis pro m²2.651,57
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 2015
Neubau, Gepflegt
Grundstücksfläche 1.349 m²
13 Wohneinheiten
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine Wohnhausanlage, welche im Jahr 2015 / 2016 erbaut wurde, bestehend aus 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss und 7 Wohneinheiten im Obergeschoss, welche über drei Stiegenhäuser erreicht werden können. Des Weiteren beinhaltet die Anlage 13 Kellerabteile, ein Fahrradabstellraum und ein Technikraum. Die meisten Wohneinheiten verfügen über einen Vorraum, einen Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein separates WC und eine Freifläche in Form einer Terrasse mit Garten (Erdgeschoss), oder eines Balkons (Obergeschoss). Die größeren Einheiten verfügen zudem über ein Kinderzimmer. Die Liegenschaft wird zurzeit befristet an Privatpersonen vermietet. Die Wohnnutzflächen betragen im EG zwischen 45,20 m² bis 64,40 m² und im OG zwischen 44,50 m² und 62,60 m². Neben der Wohnhausanlage befinden sich 13 PKW-Abstellplätze.

SHARE-DEAL ist möglich !

Lage:

Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage und weist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf auf.
Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte sind in der Gemeinde situiert
Lebensmittelhandel: Billa (ca. 230m entfernt)
Europapark Lassee (ca. 600m entfernt)
Sportclub Lassee SC (ca. 1,2km entfernt)

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 540, 541, 546 - Haltestelle: “Lassee Kirche” (ca. 950m entfernt)
Zug: Bahnhof Schönfeld-Lasse (ca. 3km entfernt)
Auto: Wiener Außenring Schnellstraße (ca. 26,9 km entfernt)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von Catch Your Home unter +43 1 720 129 211 oder Herr Dzakula +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.
CatchYourHome Immobilien GmbH
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