{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012027","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2104","obj_title":"Betreutes Wohnen in Spillern – geschmackvolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 31)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qym-1651583065-8d826fbc5ad6415995218d484b97da0c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3

Betreutes Wohnen in Spillern – geschmackvolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 31)

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Sandra Binnyei
Zimmer2
Fläche m²67
Miete
635
9,54 / m²
Stockerauer Straße 12, 2104 Spillern

Laufende Kosten

Miete635,04 Preis pro m²9,54
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag17.134,05

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2022
Wohnfläche 66,54 m²
1 Balkon 8,47 m²
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wir errichten in der Stockerauerstraße 12 in Spillern 31 geförderte Mietwohnungen in den Größen von 52-71m², wobei 19 Wohnungen für betreutes Wohnen vorgesehen sind.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

Niedrigenergiebauweise:
HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a

Geförderte Mietwohnungen

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

  • 66,54m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 8,47m² Balkon
  • geräumiges Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische
  • vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon
  • das Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon
  • Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – modern verfliest
  • hochwertige Vinylböden
  • gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse
  • für Personen ab dem 60. Lebensjahr bzw. für Personen mit einer Einschränkung
  • Betreuungspaket von der Caritas (€ 62,22 monatlich)
  • Einlagerungsraum
  • Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Spielplatz mit Sitzgelegenheit
  • PKW-Abstellplatz
  • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Wohnung liegt sehr zentral – Bank, Arzt, Gemeindeamt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m. nur einen Katzensprung entfernt
  • tolle Wander- Spazier- und Radfahrwege
  • gemütlicher Au-Badeteich – Ruhe und Entspannung stehen hier an erster Stelle – in der Kantine wird für leibliches Wohl gesorgt
  • Niedrigenergiebauweise
  • HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 17.134,05
  • monatliche Miete: € 635,04 inkl. BK und Ust.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <2.400m
Krankenhaus <3.850m
Klinik <6.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <150m
Universität <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <2.850m
Post <200m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <350m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und 22 Kilometer nordwestlich von Wien. Spillern gehört zum Bezirk Korneuburg.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Sandra Binnyei

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Frau Sandra Binnyei
Verifiziert von ImmoScout24