Dachgeschoss-Maisonette mit schönem Blick!

Immoservice JMP GmbHHerr Christof Pasterk

Zimmer4

Fläche m²100

Miete

1.319 €

13,19 € / m²

Medekgasse, 3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.318,93 €Preis pro m²13,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.199,03 €USt. Gesamtbelastung119,9 €Monatliche Kosten346,06 €Miete884,43 €USt. Miete88,44 €Betriebskosten314,6 €USt. Betriebskosten31,46 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Kaution6.509 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr ca. 2000

Altbau, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 100 m²

1 Terrasse 20 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 84 kWh/(m²a)

Beschreibung

DG-Maisonette mit grosser Terrasse und schönem Blick!

WFl.: 98,93m² auf 2 Ebenen + große Terrasse
Raumaufteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer mit Aufgang zu Ebene 2, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Eingang
Ebene 2: 2 Zimmer (eines davon mit Terrasse), Galerie, 2.Bad

Ausstattung: Komplettküche, Gasetagenheizung, Parkett, Bad mit Wanne bzw. Dusche, Waschmaschinenanschluss,
Gegensprechanlage; trockenes Kellerabteil
Zustand: sehr gut

Neubau Bj. 2002

BMM: € 1.318,93
Auf 5 Jahre befristeter Hauptmietvertrag (Verlängerungsmöglichkeit)
Mietbeginn: möglich ab 01.07.2022

Garagenplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar: BMM € 98,--

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 884,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 314,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 119,9

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Gesamtbetrag € 1318,93

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Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C