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Ebene1: WZ
Slide 2
Ebene2
Ebene2: Bad/WC
Ebene2: Galerie
Ebene1: Küche
Slide 7
Bad auf Ebene 1

Dachgeschoss-Maisonette mit schönem Blick!

Immoservice JMP GmbHHerr Christof Pasterk
Zimmer4
Fläche m²100
Miete
1.319
13,19 / m²
Medekgasse, 3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.318,93 Preis pro m²13,19
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.199,03 USt. Gesamtbelastung119,9 Monatliche Kosten346,06 Miete884,43 USt. Miete88,44 Betriebskosten314,6 USt. Betriebskosten31,46

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.509

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 2000
Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 20 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 84 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

DG-Maisonette mit grosser Terrasse und schönem Blick!

WFl.: 98,93m² auf 2 Ebenen + große Terrasse
Raumaufteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer mit Aufgang zu Ebene 2, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Eingang
Ebene 2: 2 Zimmer (eines davon mit Terrasse), Galerie, 2.Bad

Ausstattung: Komplettküche, Gasetagenheizung, Parkett, Bad mit Wanne bzw. Dusche, Waschmaschinenanschluss,
Gegensprechanlage; trockenes Kellerabteil
Zustand: sehr gut

Neubau Bj. 2002

BMM: € 1.318,93
Auf 5 Jahre befristeter Hauptmietvertrag (Verlängerungsmöglichkeit)
Mietbeginn: möglich ab 01.07.2022

Garagenplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar: BMM € 98,--


Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 884,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 314,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 119,9

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Gesamtbetrag € 1318,93

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Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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