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U-Terrasse um das Penthouse
U-Terrasse um das Penthouse
Wörthersee
Gebäude B
Gebäude B
Aufgang Penthouse
Wohnzimmer
Küche
Master Badezimmer

Exklusives Penthouse mit WörtherseeblickErstbezug!

KAPA ImmobilienconsultingFrau Karoline Paar MSc
Zimmer3
Fläche m²137
Miete
3.400
24,82 / m²
9220 Velden

Laufende Kosten

Miete3.400 Preis pro m²24,82
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3400
Provision inkl. USt.: 1 BMM zuzügl. gesetzl Mwst.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Verfügbar ab November 2022
Baujahr 2020
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 137 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Wörtherseeblick
Erstbezug!

Sie träumen vom LUXUS und möchten Intimität?
Bei diesem Objekt fahren Sie von der Tiefgarage mit Ihrem Lift direkt ins Penthouse.

Bei diesem ca. 137m² Penthouse liegen Sie GOLD-Richtig!
Dieses hochwertige Penthouse mit seiner Raumaufteilung bietet für eine Kleinfamilie (3 Personen) oder Pärchen jeglichen Komfort.
Die kleine Anlage mit 6 Einheiten bietet die nötige Privatsphäre und Ruhe welche man sich am Wörthersee wünscht.
Ein exklusiver Entspannungsort mit unverbaubarem Blick auf den Wörthersee. Egal ob Sommer oder Winter, von der über 110m² großen Terrasse welche sich in einer U-Form um das Penthouse schmiegt, können Sie auf den See und die Berge blicken und entspannen. Lehnen Sie sich zurück, gießen Sie sich ein Gläschen Wein ein und genießen Sie das Leben.

Aufteilung wie folgt:
• großer Vorraum (Treppenaufgang und Lift ist bereits Privat und nur für die Penthouse Mieter)
• 2 helle Schlafzimmer
• 1 Master Badezimmer (Badewanne, Regenfalldusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken) Von der Badewanne können Sie einen Blick auf den Wörthersee erhaschen
• 1 kleineres Badezimmer mit Regenfalldusche, WC, SingleWaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Diele
• repräsentativer Wohn-Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche mit Weinkühlschrank und Bartheke
• Abstellraum hinter dem Küchenbereich
• 114m² Terrasse mit Seeblick!

Hochwertige Ausstattung:
• Weinkühlschrank
• elektr. Raffstore
• Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung (Holz-Alufenster)
• Parkettböden
uvm.

weitere Highlights:
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz
1 überdachter Außenparkplatz

verfügbar ab: 01.August 2022

Kosten:
BMM inkl. BK und Steuern: € 3.400.- warm (inkl. Heizung!)
(exkl. Strom)

HINWEIS:
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Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
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Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich in Velden am Wörthersee.

Velden: Der Hotspot für die Schönen und Reichen im Sommer, bietet im Winter für eben diese, die entspannende Ruhe mit Blick auf den ruhenden Wörthersee.

Das Stadtzentrum Velden ist nur 3 Autominuten entfernt. (1,4km)
Dort finden sich vor allem im Sommer viele Cafés und edle Restaurants, Boutiquen sowie das einzigartige Casino Velden, zusätzlich zu den Geschäften des täglichen Lebens wie unter anderem Trafik, Bank, Polizei, div. Nahversorger (Spar, Billa etc.) Post etc.

Entfernungen:
Krumpendorf am Wörthersee 14min (18,5km)
Reifnitz am Wörthersee 19min (14,2km)
Klagenfurt am Wörthersee 22min (26,3km)
Köttmannsdorf 25min (22,4km)

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GewerblichKAPA ImmobilienconsultingFrau Karoline Paar MSc
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