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Außenrendering (2)
Außenrendering
Außenrendering (3)
Dachansicht
Innenrendering
Plan
Lageplan

Wunderschöne Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien!

Rustler ImmobilientreuhandFrau Dolores Markovic
Zimmer2
Fläche m²41
Preis
227.000
5.484,42 / m²
2201 Gerasdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.000 Kaufpreis pro m²5.484,42
Provision: 3%
Provision8.172 Provision Netto6.810 USt. Provision1.362

Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Baujahr 2022
Wohnfläche 41,39 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Projektbeschreibung:
Spüren Sie die Natur und verzichten Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt. Mit diesem Projekt können Sie beides verbinden und sowohl das Landleben, wie auch das Stadtleben in vollen Zügen genießen. Nicht nur die Lage, sondern auch die atemberaubende Architektur dieses Wohnprojekts macht diese Immobilie besonders attraktiv! Die gut geschnittenen Grundrisse machen jede Wohnung zu einer Wohlfühloase mit Freifläche. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen!

Das Projekt besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 81 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Gärten, Terrassen, oder Balkonen, welche durch die Wohnküche begehbar sind.
Durch die Liftanlage gelangen Sie bequem ins Untergeschoss. Dort finden Sie sowohl die Garagenstellplätze wie auch die Kellerabteile. In den einzelnen Stiegen befinden sich die Kinderwagen- und Fahrradabstellräume im Erdgeschoss. In den Stiegenhäusern 1 und 3 ist ein weiterer Kinderwagenabstellraum in den zwei Obergeschossen vorgesehen. Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über teils großzügige Gartenflächen mit Terrassen, welche Sie nach Belieben gestalten können.

Geplante Fertigstellung: Herbst 2023

Lage:
Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte ist diese Umgebung genau das Richtige. Starten Sie eine Radtour oder einen ausgiebigen Spaziergang am Marchfeldkanal oder besuchen Sie den Gerasdorfer oder Süßenbrunner Badeteich. Für Golfliebhaber bietet sich der nahe gelegene Golf Club Wien-Süßenbrunn an.
Doch auch die direkte Umgebung hat einiges zu bieten. Im unmittelbaren Umkreis finden Sie vom Bäcker bis zur Bankfiliale alles, was Sie benötigen. Für die Schulausbildung ist in Gerasdorf ebenfalls gesorgt. Sowohl einen Kindergarten, eine Volksschule wie auch das bekannte Ella-Lingens-Gymnasium finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Gerasdorf ist nur 10 Gehminuten entfernt!

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