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Wunderschönes Landhaus an der Weinstraße - Wohnen wo andere Ferien machen!

Top Real Immobilien GmbHWolfgang Schober
Fläche m²168
Preis
796.000
4.738,1 / m²
8461 Ratsch an der Weinstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis796.000 Kaufpreis pro m²4.738,1
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2022
Baujahr 2003
Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 1.148 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 6 m², Wintergarten
2 Badezimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Sauna

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wunderschönes Landhaus an der Weinstraße - Wohnen wo andere Ferien machen!

Wozu neu bauen, wenn Ihr Traumhaus bereits fix und fertig zum Kauf steht?

Dieses Landhaus in ruhiger, malerischer Lage in den Weinbergen der Südsteiermark besticht durch seine erhöhte Lage mit herrlichem Ausblick.

Geschmackvoll eingerichtet mit Weinkeller und dazugehöriger Stube im Untergeschoß, auch eine Sauna mit Dampfdusche und Ruhebereich ist Teil der umfangreichen Ausstattung.

Hervorzuheben ist der große klimatisierte, voll automatisch belüftete Wintergarten mit Beschattung, welcher zum Verweilen einlädt.
Wenn Sie gerne Gäste empfangen oder eine große Familie haben, so finden diese ausreichend Platz in den Räumlichkeiten, welche dieses Haus zu bieten hat.
Der Kachelofen im großen Wohnbereich, sorgt für wohlige Wärme.

Den lauen Sommerabend genießen Sie auf der gemütlichen Terrasse, Ihre Fahrzeuge parken Sie in den beiden Garagen und/oder im Carport.

Das Haus mit wurde im Jahre 2003 massiv gebaut und der große Garten mit Liebe angelegt. "Max und Moritz" kümmern sich automatisch um die Pflege des Rasens.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Ortschaft Gamlitz für Ihre täglichen Besorgungen oder zum Krafttanken im Naturbad. In 50 Fahrminuten sind Sie in Graz!

Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung und evaluierendem Erstgespräch für potentielle KäuferInnen.
Ländliche ruhige Grünlage

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