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Ansicht Innenhof
Ansicht Untererplatz
Ansicht Untererplatz Dach
Dach
Luftbild
Untererplatz 9

Einmalige Gelegenheit - 5 Einheiten im Stadthaus plus Keller und Garage

RE/MAX CompleteHerr Christof Horn
Fläche m²320
Preis
259.000
809,38 / m²
Unterer Platz, 9300 St. Veit an der Glan

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 Kaufpreis pro m²809,38
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 1950
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 320 m²
1 Balkon 20 m²
Terrasse
Kellerfläche 48 m²
WG-tauglich
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - 5 Einheiten im Stadthaus plus Keller und Garage

Direkt am Unteren- Platz in St. Veit an der Glan gelegen gliedert sich das Stadthaus in das Stadtbild des Unteren Platzes perfekt ein und wurde in 6 Einheiten aufgeteilt.
Zum Verkauf stehen Top 2 - 6 in einem gesamt Ausmaß von ca. 464 m2.
Die zu verkaufenden Einheiten sind teilweise bis vollständig zu sanieren, je nach Bedarf und Vorstellungen der neuen Eigentümer

Top 2 Geschäftslokal im Erdgeschoss - ca. 42 m2 aktuell vermietet

Top 3 Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 118m2
Garage Süd
Abstellplatz Süd
Keller - ca.48 m2
Terrasse 1. Obergeschoss - ca. 57 m2

Top 4 - Dachraum ausbaufähig - ca.140 m2
Top 5 - Appartement Erdgeschoss - ca. 27m2
Top 6 - Appartement 1. Obergeschoss - ca. 32 m2


Lassen Sie sich von der Lage und der Größe des Stadthauses in St. Veit verzaubern.
Am Anfang des Unteren Platzes, trotzdem im Zentrum der Herzogstadt.

St. Veit bietet Ihnen alles was man braucht, viele große und kleine Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Freizeitgestaltungseinrichtungen, Fitnessstudios, Therapiezentrum, Hallen- und Freibad, Fußballstadion uvm.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In einigen Fahrminuten befindet man sich auf der S37, wahlweise Richtung Klagenfurt, Villach oder Friesach, Neumarkt/Steiermark.
St. Veit an der Glan ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.
Zum Beispiel über die Kraigerschlösser vorbei am Schloss Frauenstein, auf die Burg Taggenbrunn, rund um den Längsee, den Hörzendorfer- oder Kraigersee. In Liebenfels findet man den Wasserweg, der Lorenziberg oder der nahegelegene Magdalensberg und vieles mehr.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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