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Provisionsfrei - renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit günstiger Zentralheizung im 5. Liftstock

PrivatHerr Chris l
Zimmer3
Fläche m²60
Preis
294.000
4.900 / m²
Johannagasse 1, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis294.000 Kaufpreis pro m²4.900
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Alle Steuern176

Merkmale

Baujahr 1975
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Gesamtfläche 60 m²
3 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ecke Johannagasse 1 / Siebenbrunnengasse 88

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen nur rund € 176.-

Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmerwohnung die soeben frisch renoviert wurde im 5. Liftstock.

Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett versehen und das Bad mit Badewanne sowie WC mit schönen 30cm x 60cm Fliesen in Farbe ivory.

Die Elektrik wurde erneuert und es liegt ein E-Befund vor.

Neben der kürzlich gedämmten Fassade verfügt das Gebäude über eine sehr effiziente Zentralheizung. Die Heizkosten betragen derzeit € 22,97 + Warmwasser € 13,84. Weshalb man auch die steigenden Energiepreise gelassen sehen kann.

Die Lage kann als hervorragend bezeichnet werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso nur wenige Meter entfert wie die U4 Margaretengürtel und zukünftig die U2 Matzleinsdorfer Platz.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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Anbieter:in

PrivatHerr Chris l

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Herr Chris l