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WOHNTRAUM IN DER SÜDSTEIERMARK! STILVOLLES HAUS MIT WEINGARTEN!

Martina Aldrian
Zimmer6
Fläche m²195
PreisKaufpreis bei Interesse
Wielitsch 91, 8461 Ehrenhausen

Einmalige Kosten

Provision: 3% + 20% Ust

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 1960
Neuwertig
Wohnfläche 194,96 m²
Gesamtfläche 6.774,5 m², Grundstücksfläche 6.441 m²
2 Balkone
6 Zimmer
Kellerfläche 127,07 m², 2 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C

Beschreibung

Dieses wunderschöne, umgebaute Winzerhaus befindet sich in Ottenberg in der Gemeinde Ehrenhausen in der schönen Südsteiermark.

Das Haus verfügt über 2 getrennt begehbare Wohneinheiten.

Die 137 m² große Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum im Erdgeschoß. Über eine geschmackvolle Treppe kommt man in die Galerie im 1. Stock. Von da kommen Sie in einen großen Ess-Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Speis, offenen Kamin und Balkon, sowie 2 großzügigen Schlafzimmern und einem Bad mit Wellnessbadewanne und Dusche, sowie WC.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat 57,8 m² und teilt sich in einem Vorraum, einem Wohn/Essbereich mit moderner Küche, sowie einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum, einem WC und einem Schlafzimmer.

Das gesamte Wohnhaus wurde mit hochwertigen Möbeln, sowie Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Die ruhige Lage inmitten der schönen Südsteiermark, umgeben von den Weinbergen macht dieses Objekt besonders.

Von hier aus sind Sie auf der einen Seite in 10 Minuten auf der Autobahn, aber auch finden Sie in näherer Umgebung viele Buschenschänke, Wander- und Radwege, sowie alle Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens (Lebensmittel, Ärzte, Apotheke usw.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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