Objekttyp: Balkon-Wohnung (Top 4)
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68,85 m²
Verfügbar ab: Oktober 2022
Heizung: Infrarotheizung (sparsam und effizient)
Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Mietpreis: € 920,00 Brutto (Hauptmietzins € 650,44, Betriebskosten € 185,92, UST € 83,64)
Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere € 36,00 brutto
Befristung: 4 Jahre
Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Wohnküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer (Dusche) mit Fenster
• Balkon
Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche)
Stellplatz
Balkon: ca. 6,50 m²
Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage
Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen
Aufzug
Zusätzlicher Einlagerungsraum
Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Reizende kleine Wohnhausanlage in der beliebten Grillenbergsiedlung in Michelhausen, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld!
Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet.
Einziehen und Wohlfühlen – hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!
Die neu erbaute und moderne Wohnung mit südseitigem Balkon befindet sich in guter Lage in Michelhausen und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug möglich.
Die hier angebotene Wohnung besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss. Der neben der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat.
Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoß gelegener Einlagerungsraum.
Das Gebäude wird als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien.
Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung.
Sonstiges:
Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert!
Jeder weitere Stellplatz kostet € 36,00 brutto per Monat.
Befristung: 4 Jahre
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis: das Gebäude wird gerade errichtet – bei den Fotos der Wohnungen und teilweise auch der Außenaufnahmen handelt es sich um Aufnahmen von vergleichbaren Objekten desselben Bauträgers in unmittelbarer Umgebung. Die Fotos dienen der Veranschaulichung.
Ist dies ein interessantes Angebot für Sie?
Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0664 386 55 02 und unter der e-mail: dk@acacio.at zur Verfügung.
WEITERE WOHNUNGEN (mit Garten + Terrasse oder mit Balkon) SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at
Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap