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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
Zimmer1
Fläche m²37
Miete
593
15,98 / m²
2331 Vösendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten593 Preis pro m²15,98
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto539,45 USt. Gesamtbelastung53,55 Miete446,78 USt. Miete44,68 Betriebskosten88,67 USt. Betriebskosten8,87 Sonstige Kosten Netto4

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK und Ust. zzgl. Seebenützung
Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.000,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Neubau
Modernisiert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 37,11 m²
1 Terrasse 6,37 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,24
C

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer und das wunderschöne Wohnzimmer mit einer Küchennische.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Gebühren für die Seebenützung sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.

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