Veitsch/St. Barbara Bieterverfahren: Mach mich wieder schön! In die Jahre gekommene Villa für begabte Handwerker!

Mach mich wieder schön! In die Jahre gekommene Villa für begabte Handwerker!
Hier kommt ein im Jahr 1937 erbautes Haus im Dorf Veitsch, Gemeinde St. Barbara zum Verkauf. Das Haus wurde von der Besitzerin nur deshalb gekauft, weil dieses in einem Immobilienpaket enthalten war. Das Haus hat rd. 210m² Wohnnutzfläche, einen Keller, eine Garage und ein Nebengebäude (Schuppen).
Die Beheizung erfolgt mittels Pelletszentralheizung. Kanal und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist durchgehend sanierungsbedürftig, insbesondere die Haustechnik und die Eletroinstallationen sind zu erneuern, da diese nicht der geltenden Ö-Norm entsprechen. Vereinzelte Feuchtigkeitsschäden können von der verkaufenden Partei nicht ausgeschlossen werden.
Dieses Haus ist ideal für Personen die handwerklich begabt sind und viele Sanierungsarbeiten selbst erledigen können.
Die monatlichen Betriebskosten (Versicherung, Gemeindeabgaben, Müll, Kanal, Wasser) betragen derzeit € 110,--/Monat.

Für dieses Haus findet ein Bieterverfahren statt: Der zweite allgemeine Besichtigungstermin findet am Freitag, 12. August 2022 in der Zeit von 14.30- 15.30h statt.
Zutritt nur nach vorheriger Anmeldung per E-Mail: buchinger@immoplus11.at oder 0676-4141063. Anbote können bis 10.9.2022 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden. Mindestgebot € 55.000,-- (lasten- und bestandsfrei zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% plus USt Maklerprovision, Kosten der Vertragserrichtung) unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden!
Mindestgebot € 55.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden!
Das Bieterverfahren kann jederzeit abgebrochen werden, wenn der Abgeber vorab ein Kaufanbot annimmt!
Ein Makler schließt mit Kunden - also interessierten Käufern oder Mietern - bei Besichtigung von Objekten eine schriftliche Vereinbarung. Dabei entstehen keine Kosten. Die sogenannte Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss einer Immobilie oder einem Mietvertrag, etwa einer Wohnung, kommt. Außerdem ist der Makler gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen seiner Dienstleistungen - sowohl online als auch persönlich - den Kunden mittels einer sogenannten Widerrufsbelehrung darüber aufzuklären, dass ihm als Konsument ein vierzehntägiges Rücktrittsrecht von Verträgen zusteht. Der Makler hat sich davon nachweislich zu überzeugen, dass sein Kunde diese Information verstanden hat. Das wirkt zwar etwas umständlich, ist aber Gesetz. Wenn Sie eine Anfrage über Plattformen stellen, bekommen Sie zuerst ein Mail vom System dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie für Sie zu finden. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf „Ja, ich stimme zu und möchte das Exposé öffnen“, dass Sie die am Ende dieser E-Mail angefügte Widerrufsbelehrung gelesen haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.
Es entstehen Ihnen keine Kosten oder Verpflichtungen, wenn Sie die die angefragte Immobilie nicht erwerben bzw. mieten.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verläufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.