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Unbenannt

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in zentraler Innenhoflage Lage - Wetzelsdorfer Straße 107 - Top 11

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbHHerr Jan Sarkantyu
Zimmer3
Fläche m²49
Miete
705
14,3 / m²
Wetzelsdorfer Straße 107, 8052 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten704,59 Preis pro m²14,3
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto632,28 USt. Gesamtbelastung72,31 Gesamtmiete595,6 Miete407,21 USt. Miete40,72 Miete447,93 Betriebskosten134,24 USt. Betriebskosten13,42 Heizkosten90,83 USt. Heizkosten18,17
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,28 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese ca. 49,28 m² große Wohnung befindet sich in der Wetzelsdorfer Straße 107, in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 14 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Balkon, sowie sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche, Raumlüftung

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

PARKEN: öffentliche Parkplätze (ohne Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, bei Bedarf kann ein zugeordneter Parkplatz separat angemietet werden.

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