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Super gelegene Wohnung mit tollem Ausblick Bezugsfertig

PrivatHerr Franz Sommer
Zimmer3
Fläche m²97
Miete
680
7,01 / m²
Lagerstraße 69, 3950 Gmünd

Laufende Kosten

Preis pro m²7,01
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto780

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2022
Baujahr 1974
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett
Gesamtfläche 97 m²
1 Balkon 7 m²
Loggia
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,06
E

Beschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2021 eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Gmünd. Die Wohnung hat eine Größe von 97 m2 inklusive Loggia. Sie gliedert sich in 3 Wohnräume, eine Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia mit Blick über Gmünd.
Die Wohnung wird mit einer schönen Einbauküche und Geräten vermietet. Ebenso wurden die Bäder saniert und eine neue Dusche eingebaut. Des weiteren rundet ein Kamin im Wohnzimmer das Komplettpaket ab, welcher nicht nur eine gemütliche Stimmung macht sondern auch das heizen noch billiger. Das zusätzliche heizen ist fast nicht notwendig und macht diese Wohnung zu einem Schnäppchen was die Nebenkosten angeht. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten 10 Meter entfernt
ebenso. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet kann aber nach Absprache besichtigt werden.

Befristung kann bei einem guten Mietverhältnis jederzeit verlängert werden. An Langzeitvermietung interessiert.
Gute Lage am Ortsrand, jedoch Supermarkt, Apotheke und vieles mehr zu Fuß erreichbar.
200 Meter Supermarkt
100 Meter Park
500 Meter Apotheke und Spital
1500 Meter Schulen, Bahnhof etc.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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PrivatHerr Franz Sommer

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Herr Franz Sommer