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Liegenschaft
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Kinderzimmer OG
Wohnzimmer OG
Bad/WC OG

Mehrfamilienhaus nahe dem Enns Fluss

RE/MAX Future in EnnsHerr Werner Petermair MBA
Zimmer9
Fläche m²210
Preis
225.000
1.071,43 / m²
4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 Kaufpreis pro m²1.071,43
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 1950
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 632 m²
9 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 280 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,91
F

Beschreibung

Open House Day am Freitag, 1. Juli in der Zeit von 16:30 bis 18:00 Uhr!
Mehrfamilienhaus nahe dem Enns Fluss.
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen.

W1 - OG 48,54 m²
W2 - OG 61,61 m²
W3 - EG 44,66 m²
W4 - EG 55,14 m²
Alle 4 Wohnungen sind bestandsfrei!

Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut.
Das Obergeschoß wurde im Jahr 1991 umgebaut und renoviert.
Die Beheizung erfolgt mit Einzelöfen im EG bzw. mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen im OG.
Ein Ferngas Anschluss an das Haus ist möglich. Der Anschluss befindet sich in der Nähe.

Als Alternative zum derzeitigen Haus ist auch ein Neubau auf dem Grundstück möglich.
Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt 0,6 mit maximal 3 Wohneinheiten.

Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt.
Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave

Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
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