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Ausblick aus dem Schlafzimmer
Das Wohnzimmer
Kinderzimmer oder Schrankraum
Schlafzimmer klein
Das Wohnzimmer
Die Küche
Schlafzimmer Masterbedroom
Die Lage

Tolle 4 Z - Dachgeschoßwohnung 5 Gehminuten zum Attersee

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Manfred Schullerer
Zimmer4
Fläche m²101
Preis
400.000
3.960,4 / m²
4864 Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 Kaufpreis pro m²3.960,4
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision14.400

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1987
Vollständig renoviert
Wohnfläche 101 m²
Gesamtfläche 101 m²
1 Terrasse
Balkon 8 m², Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Gas, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,36
C

Beschreibung

In der Gemeinde Attersee am Attersee gelegen, bietet Ihnen diese traumhafte ca. 100 m² große 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon eine tolle Möglichkeit nur 5 Gehminuten vom See zu wohnen.


Gelegen im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf den gemütlichen Balkon mit Weitblick auf den See und die Berge. Ein Badezimmer mit Dusche, extra WC und ein Abstellraum vervollständigen das Wohnangebot.


Ein eigenes großzügiges Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller, Allgemeingarten und ein zugeordneter Carportplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Es ist die Ruhe, die trotz zentraler Ortslage begeistert.


In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung St. Georgen im Attergau - A1 Wien/Salzburg. Die beinahe unbegrenzten Möglichkeiten am direkten Rande des Attersees und Nähe zum Golfplatz, zu Badeplätzen und Segel- und Golfclubs machen diese Wohnung einzigartig.


Die alltäglichen Arbeiten rund um die Wohnung erledigt sorgenfrei eine Hausverwaltung, somit können sie ihre verdiente Freizeit in vollen Zügen genießen. Das Gebäude wird derzeit sehr anspruchsvoll auf neuesten Stand gebracht. Die Kosten dafür berühren den neuen Käufer nicht.


Kulinarisch haben Sie in der Attersee Region alles was das Herz begehrt. Von gut bürgerlicher Küche bis hin zu Hauben Restaurants finden Sie in nur wenigen Minuten eine große Auswahl an Angeboten.


Attersee am Attersee die Region zum Wohlfühlen.


Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis HWB 69 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Provision 3% + Ust


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 69,00
 HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Gute Verkehrslage

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