Kleinod mit LW-Nutzgrund und Wald

Seltene Gelegenheit

Ehemaliges Sacherl mit arrondierter Grundstücksfläche und Waldgrundstück.

Schöner, unverbaubarer Ausblick in die Natur.

Der Wohnhaus-Rohbau ist in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und kann noch individuell gestaltet werden, Nutzfläche ca. 220 m², Keller ca. 85 m².

Hackschnitzel-Heizungsanlage (Kessel und Bunker) vorhanden.

Grundgröße ca. 30.814 m² davon ca. 5.165 m² Wald.

Alter Obstbaumbestand, uneinsehbarer Innenhof, Gewölbekeller unter dem Haupthaus.

Die Nebengebäude befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und sind zum Teil sanierungsbedürftig.

Stromanschluss, eigener Brunnen/Quelle, Senkgrube. Glasfaserausbau seitens der Gemeinde in Planung.

Für den Erwerb sind landwirtschaftliche Befähigungsnachweise Voraussetzung!

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