{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006023","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2522","obj_title":"WOHNEN WIE IM URLAUB in Oberwaltersdorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84gm-1656317168-cb8c85365a09416cb7641f82a4a2e3e0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894961","obj_purchasePrice":998000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9

WOHNEN WIE IM URLAUB in Oberwaltersdorf

BauenwohnenFrau Eva Bretterklieber
Zimmer5
Fläche m²140
Preis
998.000
7.128,57 / m²
Trappenfeldsee, 2522 Oberwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis998.000 Kaufpreis pro m²7.128,57
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 2022/2023
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 524 m²
1 Terrasse 30 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Baubeginn erfolgt -  Einzug 2022/23: Seevilla 140 m² im GIARDINO:

Luxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese Villa, die wir im GIARDINO errichten.

GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von fünf privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert.

Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei großzügige Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem en suite Wellness-Bad für Badewanne und Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Vorraum zu begehen. Besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss.

Alle Häuser sind komplett unterkellert und haben auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Ein Doppelcarport bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 998.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller mit 523 m² Bauplatz + 170 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 693 m².
ACHTUNG: Die Bilder sind von anderen bereits fertigen und bewohnten Häusern, da die Villen im Giardino erst in Bau sind.

KONTAKT:

Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <925m
Klinik <8.475m
Krankenhaus <6.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.075m
Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Polizei <2.300m
Post <2.275m

Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.625m
Straßenbahn <6.300m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBauenwohnenFrau Eva Bretterklieber
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bauenwohnen
Frau Eva Bretterklieber
Verifiziert von ImmoScout24