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Gartenwohnung

PrivatSylvia Szegedi
Zimmer4.5
Fläche m²104
Miete
1.299
9,15 / m²
Thomas Hadrian Gasse 25-27, 2201 Gerasdorf

Laufende Kosten

Preis pro m²9,15 Hauptmietzins Netto960,91 Betriebskosten220 Alle Steuern118,09

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gasbrennwergerät, Verbrauch individuell
Kaution: 3897

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2022
Baujahr 2014
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Gesamtfläche 104 m²
Terrassenfläche 18 m²
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 21,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,22
A++

Beschreibung

Gerasdorf Gartenwohnung, großer Wohnsalon mit integrierter Küche, direkter Ausgang auf dem Balkon, Marmorböden, Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, elegantes Marmorbadezimmer als Wellnessoase mit Whirlpool, Dusche, WC extra. Geräumig Tiefgarage, Fahrradraum, Lift, Gegensprechanlage.
Garagenplätze können angemietet werden.
Das Haus ist nahe dem Ortszentrum Gerasdorf gelegen. Gute Verkehrsanbindung nach Wien, 15 Min. zur UNO City, zur U1, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Freizeitangebot, zwei Golfplätze, Tennisplätze, Naturbadeteiche, abwechslugsreiche Gastronomie, Heurige.

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