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* Mitten in Krems - schöne Stadtwohnung ! *

Michael Bajer ImmobilienHerr Michael Bajer
Zimmer3
Fläche m²114
Miete
1.000
5,92 / m²
Untere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999,68 Preis pro m²5,92 Gesamtbelastung Netto908,8 USt. Gesamtbelastung90,88 Miete674,5 USt. Miete67,45 Betriebskosten234,3 USt. Betriebskosten23,43

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 114 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 173 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Direkt in der Fußgängerzone befindet sich dieses historischs Altstadthaus in Massivbauweise und einer Teilunterkellerung. Das Gebäude beinhaltet im EG ein Geschäftslokal, sowie in den beiden Obergeschossen ingesamt 3 Wohnungen.
  • 114 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss und stellt die gesamte Etage dar
  • gut ausgestattete offene Küche mit großem Wohn-Essbereich 
  • Schlafzimmer und ein Kabinett
  • ein Badzimmer mit Dusche und Wanne,
  • ein Gäste-WC und
  • einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ( Waschmaschine bereits vorhanden )
  • 2006-2008 denkmalgerecht saniert ( neues Dach, Holzkastenfenster, etc.)
 Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.atBin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Stadtzentrum von Krems an der Donau im Bereich der Fußgängerzone. Krems ist mit 24.342 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) die fünftgrößte
Stadt Niederösterreichs und liegt 70 km westlich von Wien. Als Statutarstadt erfüllt sie sowohl die Aufgaben einer Gemeinde als auch eines Bezirks, darüber hinaus ist sie Verwaltungssitz des Bezirks Krems-Land. Die Stadt ist heute Handelsstadt, Kulturstadt sowie Schul- und Universitätszentrum.

Die Lage des Objektes innerhalb der Stadt kann als sehr gut bezeichnet werden.

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