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Garten
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Garten
Terrasse
hinterer Gartenbereich
Vorzimmer
Vorzimmer
Eingang
OG, Vorzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
OG, Vorzimmer
Kinderzimmer 3
Kinderzimmer 3
OG, Bad
OG, Bad
OG, AR
OG, WC
DG, Studio
DG, Studio
DG, Teeküche
DG Duschbad, WC
DG Duschbad, WC
DG, Schlafzimmer
DG, Schlafzimmer
Keller, Waschküche
Keller, Lager, Werkstatt
Keller Gästezimmer
Keller, Vorraum
Parktplätze
EG
OG
DG
Keller

Einzigartiges Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in toller Grünruhe- und Ortsrandlage!

Prima Immobilien GmbHHerr Georg Hönigschnabel
Zimmer6
Fläche m²145
Preis
650.000
4.482,76 / m²
2522 Oberwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 Kaufpreis pro m²4.482,76
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust.

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach KV
Baujahr 2007
Gepflegt
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Einzigartiges Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in toller Grünruhe- und Ortsrandlage!

In Oberwaltersdorf, rund 10 Minuten fussläufig vom Zentrum entfernt, in Grünruhe- und Ortsrandlage, kann ich Ihnen dieses einzigartige Angebot machen.

Das Haus selbst präsentiert sich tip top, sowohl von den verwendeten Materialien, als auch vom Zustand her.

Einzigartig wird dieses Haus jedoch wegen der Raumaufteilung, denn es verfügt über zwei Küchen, 4 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), 2 Wohnzimmer, zwei Bäder, drei WC´s und zwei ganz praktische Abstellräume.
Im Keller ist ein Fitnessraum untergebracht, der auch als „Playstation-Ecke“ verwendet wird und im Bedarfsfalle Gäste beherbergt, ein klassischer Arbeits- und Bastellbereich, ein feines Weinlager, sowie die optimal eingerichtete Waschküche.

Auf den insgesamt drei Wohnebenen und dem Vollkeller beeindrucken die vielen Extras, wie z.B.:

• ) Hochwertige EWE Küche mit Granitplatten (Arbeitsflächen, Barboard)
• ) vollständig ausgestattete Teeküche im Dachstudio
• ) tolles Bad mit Wanne, Dusche (bestehend aus drei Steinplatten) und Doppelwaschbecken
• ) Duschbad inkl. WC im Dachstudio
• ) Elektrische Außenjalousien (Funk) im allen Wohnbereichen inkl. dem Dachstudio
• ) Fussbodenheizung im Haus und im Wohnkeller
• ) zwei Parkplätze im Eigentum
• ) solide Gartenhütte auf betonierter Fundamentplatte
• ) Top gepflegter Außenbereich mit Sonnensegel, Pergola, zwei Holzterrassen, Steinmauern
• ) u.v.m.

Kaufpreis: EUR 650.000,-

HWB (Heizwärmebedarf): 18 kWh/m² und Jahr => Top Wert!

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