Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Outdoor-Bereich in Absam zu vermieten

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Huber

Zimmer3

Fläche m²86

Miete

1.250 €

14,53 € / m²

6067 Absam

Laufende Kosten

Miete1.250 €Preis pro m²14,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.080 €Betriebskosten100 €Heizkosten70 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Kaution: 3 BMM

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2022

Neuwertig

Grundstück voll erschlossen, Teppich

Wohnfläche 86 m²

Gesamtfläche 86 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne

ausgezeichnete Sonnen- und Panoramalage
helle Räume mit Ausblick

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

WOHNEN in schöner Sonnen- und Panoramalage. In Absam gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und großzügiger Nordterrasse ab Oktober 2022 neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in schöner Sonnen- und Aussichtslage und präsentiert sich in schickem Zustand. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Facts.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt.
Vorraum / Korridor
offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche samt Abstellraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC separat
großzügige Nordterrasse von den Schlafzimmern begehbar
sonniger Südbalkon vom Wohn-/Esszimmer begehbar

Ausstattung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Die Küche ist voll ausgestattet
Badezimmer innenliegend mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Die Böden wurden mit einem Teppichboden ausgestattet, welche auf Wunsch entfernt werden, darunter befinden sich Laminatböden

Miete.
€ 1.250,00 inkl. USt., BK und Heizkosten
geheizt werden die Räumlichkeiten mit ein zentralen Gasheizung

Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzl. USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist auf Oktober festgelegt - früherer Einzug nach Absprache möglich
Das Angebot richtet sich bitte bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen
Haustiere sind in diesem Mehrparteienhaus bitte keine gewünscht

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontakt
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
E-Mail petra.huber@immo-company.at
Mobil 0699-18410 066

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Sonnen- und Panoramalage von Absam und verfügt zusätzlich über einen Autoabstellplatz. Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeit befinden sich nur wenige Minuten entfernt.