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Kaufen statt Mieten! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Leoben-Göss.

s REAL - LeobenHerr Markus Letonja
Zimmer3
Fläche m²84
Preis
149.000
1.779,32 / m²
8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 Kaufpreis pro m²1.779,32
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten203,03 Betriebskosten90,59 USt. Betriebskosten9,06 Monatliche Kosten Netto191,42 USt. Monatliche Kosten11,61 Sonstige Kosten Netto100,83 USt. Sonstige Kosten2,55

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Baujahr 1971
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63,41 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,13
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 83,74 m² + 7,50 m² großer Loggia.in einem 1972 errichteten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (mit Lift) und ist etwas in die Jahre gekommen und daher ist ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer E-Nachtspeicherheizung und E-Direktheizern.
Möbel können bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

Die begehrte Göss Lage mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und der fußläufig erreichbaren Schule und Kindergarten sprechen für diese Wohnung.

Raumeinteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia. Kellerabteil, zugeteilter nummerierter Parkplatz.

Besonders hervorzuheben ist:

  • begehrte Göss Lage
  • gute Raumaufteilung
  • eigener nummerierter Parkplatz
  • günstige Betriebskosten

Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.

HWB:  63,40 kWh/m²a
Kaufpreis:  € 149.000,-
BK:  203,03.-
Honorar:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <2.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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