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Salzburg - 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage zum Kauf!!!

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nussbaumer
Zimmer2
Fläche m²43
Preis
249.000
5.858,82 / m²
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 Kaufpreis pro m²5.858,82
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224 Betriebskosten114 Sonstige Kosten Netto68 Heizkosten Netto42

Merkmale

Baujahr 1972
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 42,5 m²
1 Balkon 4 m² nordwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1972 errichtet wurde.

Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit  Nord/Westausrichtung.

Es ist in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die komplette Elektrik wurde auf FI-Schalter umgerüstet.

Der Wohnung zugehörig ist ein geteiltes Kellerabteil auf Allgemeinfläche.

Parkplätze sind vor dem Haus und im Innenhof genügend verfügbar.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt zentral.

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