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3 Zimmerwohnung in Wörthersee Nähe mit Sanierungsbedarf!

Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
Zimmer3
Fläche m²73
Preis
189.000
2.601,87 / m²
9201 Krumpendorf am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 Kaufpreis pro m²2.601,87
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,53 Betriebskosten127,84 Sonstige Kosten Netto116,69

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1961
Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 72,64 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 16,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 71,07 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,46
C

Beschreibung

3 Zimmerwohnung in Krumpendorf mit generalsanierungsbedarf

In der Nähe des wunderschönen Wörthersees und des öffentlichen Parkbades von Krumpendorf befindet sich diese 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wfl. von ca. 72 m². Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, da ein Generalsanierungsbedarf ( Böden, Wände, Decken, Sanitär, Heizung, Elektro) besteht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter Außenstellplatz der um Kaufpreis € 8.500,-optional gekauft werden kann. Der Wörthersee sowie das öffentliche Parkbad von Krumpendorf ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und  ist dieses bei bei einer Vermietung anzuwenden.

Aufgrund der derzeit vielen Anfragen und um für Sie Wartezeiten zu vermeiden, haben Sie die Möglichkeit das Objektexposè über unser Kontaktformular (Anbieter Kontaktieren) sofort nach Absendeautomatisiert zu erhalten. Sobald Sie das Exposè geöffnet haben, können Sie einen Besichtigungstermin über das System anfordern und Sie werden von uns zwecks Terminabstimmung kontaktiert.

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen (Vor- und Zuname), der E-Mailadresse und der Telefonnummer von uns bearbeitet werden können!

Ohne diese Angaben werden keine Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder eine Besichtigung vereinbart!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Krumpendorf am Wörthersee, Parkbad Krumpendorf, Zentrum Klagenfurt

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