{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002005","obj_regio3":"002005034","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9311","obj_title":"Hochwertiger Massivbau Baujahr 2019","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000029QI5t-1656069523-1315c07959004063b65a0581a842a437","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":498000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Küche Esszimmer
Grundstück
von vorne
Terrasse
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Küche
Küchenblock
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss

Hochwertiger Massivbau Baujahr 2019

RE/MAX CompleteHerr Christof Horn
Zimmer4.5
Fläche m²130
Preis
498.000
3.830,77 / m²
Glockenweg, 9311 Kraig

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 Kaufpreis pro m²3.830,77
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach KV
Baujahr 2019
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 718 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 16 m²
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hochwertiger Massivbaus aus 2019


Das Traumhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet viel Platz für die Familie. Der gepflegte Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 718 m² ist ideal zum Entspannen, zum Toben, zum Genießen.
Vom offenen Ess- und Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Ebenfalls gibt es im unteren Stock ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC. Im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie Dusche und eine Eckbadewanne, 1 WC und 1 Doppelwaschtisch, außerdem befinden sich im oberen Stock 3 Schlafzimmer und 1 Balkon.

Der Neubau aus dem Jahr 2019 ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet, in Massiv-Ziegelbauweise gebaut und befindet sich in Kraig in der Gemeinde Frauenstein.
Über die gepflasterte Einfahrt gelangt man zum Carport wo man Platz für 2 Autos hat. Ein angrenzender Geräteraum rundet die Einheit des Hauses ab. Eingezäunt ist das gesamte Grundstück mit Stabgitterzaun.

Die Kraigerschlösser und der idyllisch gelegene Kraigersee laden zum Spazieren, Baden und Verweilen ein.
In wenigen Fahrminuten befindet man sich an der Bundesstraße entweder Richtung St. Veit an der Glan oder Richtung Schnellstraße S37, wahlweise Richtung Klagenfurt oder Treibach/Friesach/Steiermark.
In Kraig gibt es eine Krabbelstube, einen Kindergarten und die örtliche Volksschule. Mittelschule, Gymnasium und höhere weiterführende Schulen befinden sich in St. Veit, Treibach oder Klagenfurt.
Arzt und Supermarkt findet man im Dorf und einige Sportanlagen. Im nahegelegenen St. Veit an der Glan gibt es das Krankenhaus der barmherzigen Brüder, viele Arztpraxen, ein großes Fußballstadion, Restaurants, Shoppingcenter und vieles mehr.

Überzeugen Sie sich von der Schönheit dieses einzigartigem Objektes gerne selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Haus wird mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE verkauft, der angegebene Preis von € 498.000,- ist als Richtpreis bzw. Startpreis zu sehen!
Im Angebotsanhang erhalten Sie die nötigen Informationen dazu und bei der Hausbesichtigung wird Ihnen die digitale Angebotsabgabe nochmals erklärt.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX CompleteHerr Christof Horn
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX Complete
Herr Christof Horn
Verifiziert von ImmoScout24