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20210529_105704

Bürovilla in bester Villenlage von Villach

Jost Real e.U.Herr Herwig J. Jost
Zimmer7
Fläche m²170
Miete
2.340
11,47 / m²
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.340 Preis pro m²11,47 Gesamtbelastung Netto1.950 USt. Gesamtbelastung390

Merkmale

Verfügbar ab Jänner
Baujahr 1952
Unterkellert
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 560 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 201 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,35
D

Beschreibung

Diese repräsentative Bürovilla befindet sich in wunderschöner, ruhiger und sonniger, zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Cafe, Restaurant, Trafik, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte u.v.m.sind wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof und in die Villacher Innenstadt ist bequem zu Fuß,mit dem Fahrrad oder Stadtbus erreichbar. Die Villa ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als Firmensitz, sowie auch Gewerbe + Wohnen (z.B: Büro,Ordination..) Unter anderem wurde 2009 eine Pellets-Zentralheizung installiert und 2012 das Dach erneuert. Schnelles Internet ist über die vorhandene Glasfaserleitung gewährleistet. Eine absolute Rarität, wenn die Lage das wichtigste Kriterium für Sie ist.
absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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