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Frühling St. Peter-1
Visualisierung Tag
DSC_0925
Visualisierung Dämmerung
Sulm_01
TOP D1_edited
https://aprom.at/detail/2277/

Wohnen am Koinegghügelweg

APROM Real Estate Group GmbHIhre Aprom Immobilienberater
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
245.200
3.245,53 / m²
Koinegghügelweg 72, 8542 Sankt Peter im Sulmtal

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.200 Kaufpreis pro m²3.245,53
Preisinformation: Preis ist für Eigennutzer, Preise für Anleger auch verfügbar
Provision: Provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab 2021
Baujahr 2020
Erstbezug
Wohnfläche 75,55 m²
Gartenfläche 48,55 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Gartennutzung
Aufzug
Barrierefrei
Fahrradraum
Gartennutzung
Kabel, Sat/ TV
Seniorengerecht
Stellplatz, Carport
Spielplatz
Wasch/Trockenraum
Wärmepumpe/ Photovoltaik

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 99,99
G

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung am Koinegghügel

Insgesamt stehen sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowohl mit Garten als auch Balkon/ Terrasse in den Obergeschossen zur Verfügung. Dieser Wohnungstyp ist auch in allen vier Häusern verfügbar. Sie sind mit zwei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich ausgestattet. Über diesen können auch die Freiflächen betreten werden. Die größeren Wohnungen dieses Typs könnten auch in 4-Zimmer-Wohnungen umgestaltet werden.

Die Wohnungen sind sowohl zum Selberwohnen, als auch als Investment nutzbar. Das Wohnprojekt befindet sich im Dorfzentrum mit seiner aktiven Gemeinschaft und der einzigartigen Wohnqualität.
• Provisionsfrei
• 24 Vorsorgewohnungen
• Private Freiflächen
• Kompakte Grundrisse
• Hochwertige Ausführung
• Leistbares Wohnen
• Gute Anbindung durch Koralmbahn
• Hochgeschwindigkeitsstrecke Klagenfurt - Graz
• Lage im Grünen
• Geplante Fertigstellung Frühjahr 2022

D1
Das Wohnprojekt befindet sich im Dorfzentrum mit seiner aktiven Gemeinschaft und der einzigartigen Wohnqualität. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Umfeld punktet auch durch seinen hohen Freizeitwert. Der Bahnhof Sulmtal ist mit dem Koralm-Bahnknotenpunkt "Steiermark-West" in Groß Sankt Florian direkt verbunden (15 min.) Graz liegt ca. 1 Autostunde entfernt.

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