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Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum mit Kochnische
Kochnische
Kochnische
Badezimmer
WC
Keller
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht Bild 3
Parkanlage
Parkplatz

!!Erfolgreich vermittelt!! Wunderschöne Garconniere mit Gemeinschaftsgarten zu vermieten!

RE/MAX ConceptHerr Dietmar Stelzl, MBA
Zimmer1
Fläche m²35
Miete
450
12,86 / m²
4050 Oedt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450 Preis pro m²12,86
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten73

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.350

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 1979
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 35 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wohnen in Ruhelage und doch ganz zentral!

Seien Sie die/der Erste, die/der diese freundliche, frisch sanierte Garconniere bezieht!

Vermietet wird eine ca. 35 m² Wohnung, bestehend aus Vorraum, Schlaf-/Wohnraum mit Kochnische und Bad. Trotz der geringen Größe bietet die Wohnung durch ihre optimale Raumaufteilung Platz und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre! Das großzügige, neue Bad ist weiß verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das gesamte Mehrparteienhaus wurde 2020 saniert und strahlt in frischem Kleid!

Im parkähnlichen Garten ist jeder herzlich willkommen!

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Abstellpatz sowie ein Kellerabteil.


Oedt ist der westlichste Stadtteil von Traun. Im Westen und Norden grenzt Oedt an Hörsching, die südliche Grenze wird durch die Traun gebildet.
Fußläufig erreichen Sie das Stadtteilzentrum Traun/Oedt. Auf diesem Platz befinden sich eine Tagesheimstätte, Apotheke, Café, Supermarkt, Trafik, Reisebüro, eine Bankstelle und die katholische Kirche Traun/Oedt.
Es gibt eine öffentliche Buslinie, die den Stadtteil mit Traun bzw. mit Linz verbindet, daneben gibt es noch einen Citybus, welcher die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet.
Unweit befindet sich das Naherholungsgebiet um den Oedtersee. Das Areal ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und die "grüne Lunge von Traun". Einerseits kann man wunderbar relaxen. Andererseits gibt es aber auch ausreichend Möglichkeiten, sich körperlich auszupowern.
Der im Jahr 2009 errichtete Sandstrand mit karibischem Flair ist einzigartig in ganz Oberösterreich und lockt Jung und Alt zum Entspannen vor der eigenen Haustüre ein.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 377
Betriebskosten € 73
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 450

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Ihr RE/MAX Concept Team in Traun!
Badergasse 2
4050 Traun

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