{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"7100","obj_title":"Eigentum oder Anlage? Kauf oder Miete !","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lJ-1649352079-9016df67d60d4bafa8d8a42edc82d812","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":390000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Küche-Wohnraum Möblierungsvorschlag
Kinderzimmer Möblierungsvorschlag
ETW Neusiedl am See, SZ Möblierungsvorschlag
_MG_4836

Eigentum oder Anlage? Kauf oder Miete !

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Zimmer2
Fläche m²56
Preis
390.000
6.907,55 / m²
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 Kaufpreis pro m²6.907,55
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Kaution2.541

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern847 Gesamtbelastung Netto780 USt. Gesamtbelastung67 Monatliche Kosten110 Miete670

Merkmale

Verfügbar ab ca. Juli 2023
Baujahr ca. 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 56,46 m²
Gartenfläche 38 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,97 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,52
A++

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnsitz oder möchten Sie ihr Geld gewinnbringend anlegen. Dann könnte diese Eigentumswohnung in der Nähe der Burgruine "Tabor" genau das Richtige für Sie sein.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.

Folgende Merkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:

- Idealer Grundriss für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Grosszügige Terrasse 30m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 24.000,- möglich
- Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 82,-
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Lift
- Garten 38m²

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zur Verfügung oder beraten Sie auchselbstverständlich persönlich.

Reservierungen werden gerne entgegen genommen.

Übergabe voraussichtlich Juli 2023 möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
Frau Roswitha Knebelreiter
Verifiziert von ImmoScout24