{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9584","obj_title":"Im Wohnfühlhimmel!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001rZ699-1656004085-91fccd94977944f09c2f4e43a3d4d46b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":647400,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20

Im Wohnfühlhimmel!

SCHICK Immobilien Gernot SchickHerr Markus SCHLACHER
Zimmer4
Fläche m²140
Preis
647.400
4.624,29 / m²
9584 Finkenstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis647.400 Kaufpreis pro m²4.624,29
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283,26 Betriebskosten149,93 Heizkosten Netto133,33

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1997
Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 951 m², Gartenfläche 580 m²
2 Terrassen 99,63 m² nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig
1 Balkon 3,12 m² nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 72,23 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,34
C

Beschreibung

Familytime am Faaker See!

Perfektes Einfamilienhaus in malerischer Lage am Faaker See. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, vom Almwandern und Schwimmen übers Skifahren, Langlaufen und Biken bis hin zum Golf – hier wartet Natur pur!

Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit 951 m² Bauland befindet sich das charmante Haus mit ca. 1140 m² Wfl. zzgl. ca. 73 m² Vollkeller, Balkon und Sonnenterrassen, XXL Doppel-Garage und Stellplatz samt Panoramablick und romantischem Garten.

Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangt man über den Vorraum in einen stilvollen Wohn- und Essbereich mit hohen, hellen Räumen. Durch die bodentiefen Fensterfronten mit inkludierten Schiebetürelementen kommt viel Licht in die Räume und Sie haben die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.

Im offenen Wohnbereich befindet sich ein beeindruckend schön gemauerte Kachelofen und sorgt für wohlig warme und entspannte Abende. 

Kommunikatives Herz dieses Hauses ist die stylische Einbauküche mit Kochinsel, Steinarbeitsplatte und qualitätsvollen Einbaugeräten (u.a. Cerankochfeld, erhöhter Backofen). Praktisch ist der direkte Zugang zum angeschlossenen Vorrats- und Abstellraum. Ein separates Gäste- WC mit Tageslichtfenster ist ebenfalls auf dieser Wohnebene vorhanden.

Im geräumigen Obergeschoss sind insgesamt drei weitere Zimmer. Hier ist genügend Platz für Kinder, Gäste oder ein tolles Home Office. Das helle Bad mit Tageslichtfenster bietet eine moderne Walk-In-Dusche sowie ein weiteres WC. Das Highlight im Badebereich ist die Whirlpool Eck-Badewanne, die für Entspannung pur sorgt. 
Im stilvollen Master-Bedroom mit begehbarer Schranklösung und großzügigen Stauraumflächen genießen Sie die herrliche Ruhe - ein direkter Zugang zum Badezimmer ist vorhanden.

Eine helle Freude im Obergeschoss sind die XXL-Balkon und Terrassenflächen, die von den Zimmern aus optimal erreichbar sind. Dieser Rund- Um- Blick lässt Sie die schönen Sonnenuntergänge so richtig genießen - wunderbarer Urlaubs Flair zu Hause.

Sicherheit und genügend Platz für alle Ihre Fahrzeuge. Motorrad, zwei Autos und Fahrräder können Sie bequem in der Garage unterbringen. Sogar für Handwerker ist vorgesorgt, die Werkbank und die vielen Stauflächen erleichtern so manche Tätigkeit.

Das Objekt ist voll unterkellert. Die Kellerräumlichkeiten sind verfliest und bieten Platz für Waschmöglichkeiten samt Trockner, die Haustechnik und weitere zwei Stauräume.

Kontaktieren Sie uns jetzt für Detailinformationen (Pläne, Fotos, Video usw.) - wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

FINKENSTEIN AM FAAKER SEE | Ein Juwel an Kärntens südlichstem See, dem Faaker See. Im Norden die Drau, im Süden die Karawanken mit dem imposanten Mittagskogel und dazwischen liegt die Marktgemeinde Finkenstein am türkisen Faaker See. Perfekte Lage - nahe dem See und nur wenige Fahrminuten von der Stadt Villach entfernt ist. In Bezug auf die Einwohnerzahl ist Finkenstein eine der größten Landgemeinden Kärntens, ein Idyll, umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt mitten im Alpe Adria Raum.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSCHICK Immobilien Gernot SchickHerr Markus SCHLACHER
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
SCHICK Immobilien Gernot Schick
Herr Markus SCHLACHER
Verifiziert von ImmoScout24