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Plan
Lageplan

Helle 2 Zimmerwohnung Nähe Wallensteinplatz!

Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
Zimmer2
Fläche m²61
Miete
705
1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten704,7 Miete / m²8,07 Gesamtbelastung Netto640,64 USt. Gesamtbelastung64,06 Gesamtmiete686,57 Miete492,04 USt. Hauptmietzins49,2 Betriebskosten132,11 USt. Betriebskosten13,21 Heizkosten Netto16,49 USt. Heizkosten1,65

Einmalige Kosten

Provision: 2bmm
Provision1.497,96 Provision Netto1.248,3 USt. Provision249,66 Kaution2.150

Merkmale

Altbau
Wohnfläche 60,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 155,29 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift!
Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben.
U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot...

Folgende Raumaufteilung:
Vorraum, separtes WC mit Handwaschbecken, möblierte Küche, zwei große Zimmer-beide sind hofseitig orientiert.


Mietdauer: 4 Jahre befristet
Mietbeginn: ab sofort möglich


Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

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