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PROVISIONSFREI!! Wohnpark Söding! Traumhafte Erstbezugswohnungen in Södinger Bestlage!

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Heimo Knoll
Zimmer3
Fläche m²69
Preis
226.892
3.277,37 / m²
8561 Kleinsöding

Einmalige Kosten

Kaufpreis226.892 Kaufpreis pro m²3.277,37
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI!!

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,23 m²
Gartenfläche 58,89 m²
1 Terrasse 17,44 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,41
A++

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Wohnen im Wohnpark - Söding!

In Södinger Bestlage werden von einem Ortsansässigen Bauträgerunternehmen 29 Neubau-Erstbezugswohnungen verwirklicht.
Auf einem Grundstück mit einem Flächenausmaß von zirka 6.473 m² entstehen zwei Wohnblöcke mit 3 Etagen mit jeweils 15 bzw.14 Wohneinheiten. Zusätzlichen werden Carports mit anschließenden Kellerersatzräumen, als auch KFZ Abstellplätze ohne Überdachung errichtet.

Highlights dieses Bauvorhabens:

  • Ziegelmassivbauweise
  • Heizung via Luftwärmepumpe
  • PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser
  • Helle, sonnendurchflutete Wohnräume
  • Perfekte Ausrichtung der Wohnhäuser
  • Großzügige Freiflächen
  • Beste Infrastrukturanbindung
  • Größen von 60 m² - 105 m²
Alle noch verfügbaren Einheiten:
Neubauprojekt Wohnpark Söding

Der Baustart ist für den Spätsommer 2022 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen in Söding nahe bei Graz!
Die Gemeinde Söding als Wohnadresse wird immer beliebter und stellt aufgrund seiner Nähe zu Graz und Dank perfekter Verkehrsanbindung mit der Anschlussstelle A2, der B70 und der Landesstraße Steinberg sowie seinen vielen Grünflächen die optimale Lage für attraktives Wohnen dar. Söding wächst zudem stetig und entwickelt sich aufgrund seiner Positionierung zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Erst kürzlich entstand ein neues Gemeindezentrum wo gegenüber auch ein neuer Hofer-Markt gebaut wird.

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