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Wohnzimmer
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ZWEITWOHNSITZ & TOURISTISCHE VERMIETUNG - BAUVORHABEN ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - TRAUMHAFTES BERGPANORAMA & NAHE SKIREGIONEN - Wohnen mit Flair in der Skiregion Zell am See - Kaprun/ Kitzsteinhorn & nahe Kitzbühel

Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
Fläche m²214
Preis
1.980.000
5700 Zell am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.980.000

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Erstbezug
Wohnfläche 214 m²
Terrasse

Ausstattung

ZWEITWOHNSITZ & TOURISTISCHE VERMIETUNG - EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE MIT FLAIR HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG - ERHÖHTE WOHNLAGE & FREIER AUSBLICK – SONNEN-UND RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEN BERGPANORAMA - NAHE SKILIFTE & BADESEEN. Ländlich/ moderne Wohnoptik mit Liebe zum Detail bietet ein herrliches Ambiente mit Erholung/ Freizeit/ Kultur und abseits von Trubel/ Hektik - Skiregionen Zell am See/ Kaprun/ Kitzsteinhorn/ Kitzbühler Alpen

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Wohnprojekt mit Doppelhaus und Mehrfamilienhaus wird in attraktivem Landhausstil errichtet. Eine hochwertige Bauausführung/ Ausstattung spricht für sich – Holzfenster/Lärche - 3fach, Furniertüren in Echtholz, Landhaus Dielenböden, Panorama Kaminofen, exklusive Bäder, Sauna mit Ruheraum und großzügige Sonnenterrassen, Fußbodenheizung usw. - optimale Raumgestaltung & Wohnkomfort

FOTOS 1 bis 3 VISUALISIERUNG/ PROJEKT & AUSBLICK
FOTOS 3 bis 6 - AUSBLICK & FOTOS VON FERTIGGESTELLTEM PROJEKT - INNENAUSSTATTUNG
Doppelhaushälfte 1 ca. 197 m² WFL & Doppelhaushälfte 2 ca. 214 m² WFL auf 2 Wohnebenen mit Außenzugang – je plus Terrassen & Balkone; Stauraum & 2 Carports

Raumaufteilung: Ebene I) 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder, Wellness (DHH 1) plus Balkon/ Terrasse und Ebene II) 1 Schlafzimmer/ 1 Bad, Wellness (DHH 2) und Wohnbereich mit Panoramaterrasse

Kaufpreis VAR I) netto zzgl. 20% UST
Kaufpreis VAR II) brutto/ netto - keine Ausweisung der UST

Haus 1 ca. 197 m² WFL - RESERVIERT/VK
Haus 2 ca. 214 m² WFL - € 1,980.000,- netto plus UST

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - VERKAUFT

Betriebskosten ca. € 3,50 - 4,00 pro m² WFL mtl./ abhängig Energiekosten & Nutzung/ Verbrauch (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Versicherung usw.), Strom/ KTV/ INT - je nach Nutzung

Energiekennzahl: offen
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Die Doppelhaushälften werden in leicht erhöhter/ ruhiger Sonnenlage errichtet - ein herrlicher Panoramablick in die Berge ist gegeben. Der dörfliche Ortsteil liegt wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt - gute Infrastruktur mit Einkauf/ Banken/ Schule/ Gasthöfe/ usw. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit Zeller See & Skiregion Schmittenhöhe/Areitbahn, der Skiort Kaprun mit Kitzsteinhorn Gletscher & Therme Tauern Spa ist in ca. 15 min erreichbar - kurze Anbindung ins Tiroler Land/Salzburg/Airport

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