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Wohn-Essbereich
Grundriss ohne Maßstab
Küche
Küche
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
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Visualisierung
Visualisierung
Anfahrtsplan
Flächenwidmungsplan
Geolyzer Kartenausschnitt

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung zu vermieten

PHIMA Immobilien GmbHHerr Maximilian Fröhlich
Zimmer2
Fläche m²26
Miete
656
Unterfeldstraße 31, 6923 Lauterach

Laufende Kosten

Miete656

Merkmale

Baujahr 2020
Parkett
Wohnfläche 25,68 m²
ostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Microliving ist die neue Form des Wohnens – klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effizient genutzten Wohnräume wird wohnen leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus wird durch Co-Living-Bereiche auch die gemeinsame Kommunikation der Bewohner untereinander gefördert. Bewohner können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Dachterrasse oder Co-Working Bereiche nutzen. Dadurch wird Wohnen zum Co-Living.

Die neue Wohnanlage in Lauterach mit 29 Kleinwohnungen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen und modernen Designermöbeln, gratis Wlan und einer Waschmaschine ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnanlage ist der Co-Working/-Living Bereich und die Dachterrasse im 3. Obergeschoss mit Blick auf den Pfänder und die Schweizer Alpen. Hier können die Bewohner entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen.

Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar.
Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden.

Sonstiges:
Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: 200€ zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Liegenschaft zeichnet sich durch Ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und auch der neu angeschlossene Bahnhof Lauterach-West ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt weiteres in näherer Umgebung über diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Nahversorger, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Das Zentrum von Lauterach ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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