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Blick von der Terrasse
Terrassenzugang vom Wohnbereich
Luxusbad, Wanne, Dusche, ...
Der Eingang
Vorraum, Diele
Mit Fenster
Der Eingangsbereich
Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
Zimmer
https://www.immocontract.at/immobilie/?id=339529&sh=4f7d72134e76d3aa1f4721387ec8e488

Exklusive Gartenwohnung

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Klaus Kofler
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
360.000
3.000 / m²
3761 Brunn an der Wild / Dietmannsdorf an der Wild

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 Kaufpreis pro m²3.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Baujahr 2022
Massivbauweise, Marmor, Parkett
Wohnfläche 120 m²
Gartenfläche 168 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG
Diese wirklich außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, idyllischen Katastralgemeinde von Brunn an der Wild.
Das Objekt bietet den modernsten Stand der Technik und kann sofort bezogen werden.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH

EG:
Wohnfläche: 120m²
Wohnzimmer, große Wohnküche mit ca. 38m², von hier aus gelangt man in weitere 2 Zimmer mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse, 1 Schlafzimmer, VR, Windfang, Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche, Doppelhandwaschbecken
WC extra.
Weiters gibt es eine Gartenfläche von ca. 168m², KFZ-Abstellplatz mit 13m², Terrasse mit ca. 25m²
VB: € 360.000,-

Die Räume sind mit sehr schönen Parkettböden, Marmorböden sowie eleganten Fliesen ausgestattet.
Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung

3D-Animation: https://squarebytes.at/Dietmannsdorf_Top1/

Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Horn.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort (ca. 120 EW) im schönen Waldviertel.
Entfernungen:
Horn: 15km
Waidhofen/Th.: 24km
Zwettl: 40km
Wien: ca. 100km

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