{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6800","obj_title":"Tolle 3,5 Zim. Wohnung (ca. 90m²) mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage in Feldkirch/Gisingen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jb-ec6e4cdd3ffd4dc5aad4e0e31dc2ee0d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":385000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Aussenansicht
Balkon
Allgemeinparkplätze
Garten
Eingang
Aussenansicht
Zufahrt Tiefgarage
Gemeinschaftsgarten
Wohnen
Essen
Kochen
Kochen
Zimmer
Zimmer
Gang
Bad
Bad
WC
Stiegenhaus
Tiefgaragenplatz
Fahrradraum
Grundriss Top 4
Lageplan / Widmungsplan
Lageplan
Lageplan

Tolle 3,5 Zim. Wohnung (ca. 90m²) mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage in Feldkirch/Gisingen!

Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Zimmer3.5
Fläche m²90
Preis
385.000
Gatterweg 46, 6800 Feldkirch / Gisingen

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 Kaufpreis / m²4.295,92
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. 1,2% Vertragskosten

Merkmale

Baujahr 1992
Wohnfläche 89,62 m²
Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Tolle 3,5 Zim. Wohnung (ca. 90m²) mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage in Feldkirch/Gisingen! Die Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,19
C

Beschreibung

Schöne und großzügige 3,5 Zimmerwohnung ca. 90m² Wohnfläche mit Balkon und Tiefgaragenplatz in sehr ruhiger und sonniger Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, kein Lift vorhanden.

Die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Es stehen auch ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und ein überdachter Balkon.

Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
Die Wohnung kann ab Ende 2022 übernommen werden.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 180,-
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2021) = ca. € 19.675,89
Energieausweis (HWB-Wert) = 74 kWh/m²a (C)
Küche, Bad, WC, Möbel nach Vereinbarung
ruhig & sonnig
gute Verkehrsanbindung
großzügige Allgemeinflächen
viele Besucherparkplätze
nur 8 Wohneinheiten
Nähe Grenze Schweiz

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