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Erstbezugsmietwohnungen in Grazer Toplage!

PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
Zimmer2
Fläche m²39
Miete
563
14,5 / m²
8043 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten563,37 Preis pro m²14,5
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto509,33 USt. Gesamtbelastung54,04 Gesamtmiete526,06 Gesamtmiete Netto478,24 USt. Gesamtmiete47,82 Miete350,52 USt. Miete35,05 Betriebskosten87,72 USt. Betriebskosten8,77 Sonstige Kosten Netto40 USt. Sonstige Kosten4 Heizkosten Netto31,09 USt. Heizkosten6,22

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2022
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 38,86 m²
1 Balkon 7,54 m² südostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses exklusive Wohnbauprojekt in Graz Mariagrün lässt keine Wünsche offen. Einheiten von 38,86 m² - 70,27 m² mit teils großflächigen Terrassen oder Balkonen stehen zur Verfügung. Zwei voneinander getrennte Hausblöcke bieten die nötige Privatsphäre unter den Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und mit einem Lift aufgeschlossen. Zusätzlich zu einem zugehörigen Kellerabteil gibt es auf den allgemeinen Flächen überdachte Fahrradabstellplätze.

Alle Wohneinheiten sind mit einer modernen Küche ausgestattet.

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweis: HWB: 40 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann um € 100,00 angemietet werden

HAUS 1

Top 1 EG 48,90 m²  schon vermietet

Top 2 EG 68,84 m²  schon vermietet

Top 3 EG 45,80 m²   schon vermietet

Top 4 EG 70,27 m²  schon vermietet

Top 5 1.OG 48,80 m²  schon vermietet

Top 6 1.OG 68,84 m² schon vermietet

Top 7 1.OG 45,54 m²  schon vermietet

Top 8 1.OG 70,27 m²  schon vermietet 

Top 9 2.OG 40,92 m²  schon vermietet

Top 10 1.OG 68,73 m²  schon vermietet

HAUS 2

Top 11 EG 38,86 m²  Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung, inkl. MWSt.)  € 563,37

Top 12 EG 64,36 m²  Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung, inkl. MWSt.)  € 896,97

Top 13 EG 64,14 m²  schon vermietet

Top 14 EG 42,86 m²  schon vermietet

Top 15 1.OG 38,86 m²  schon vermietet

Top 16 1.OG 64,37 m² Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung, inkl. MWSt.)  € 897,10

Top 17 1.OG 64,14 m² schon vermietet

Top 18 1.OG 42,87 m² schon vermietet

Top 19 2.OG 63,32 m² schon vermietet

Top 20 2.OG 55,83 m² schon vermietet

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mariagrün

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