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14587 Würstelstand der Extraklasse!!

Oswald H. BorgerFrau Regina Peranek
Miete € / m²20
Fläche m²50
Miete
1.200
20 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 Preis pro m²20 Gesamtbelastung Netto1.000 USt. Gesamtbelastung200

Einmalige Kosten

Provision: 3 MM
Provision4.320 Provision Netto3.600 USt. Provision720
Kaution: Fixbetrag
Kaution3.000

Merkmale

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 135,2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Aufsperren und Loslegen im eleganten Ambiente

Das Herzstück bildet der schön gestaltete Barbereich mit attraktivem Gastraum, in dem etwa 22 Gäste Platz finden.
Im halb überdachten Gastgarten können weitere 45 Gäste bedient werden.

Das Kulturkaffee wird komplett ausgestattet übergeben, d.h. der neue Pächter kann ohne viel Aufwand sofort aufsperren.
Es sind keine besonderen behördlichen Auflagen bzw. Lieferantenverträge einzuhalten. Öffnungszeiten sind bis 24.00 Uhr genehmigt.

Die Ausstattung ist sehr komplett in der Küche mit Kühlanlage mit 4 Laden, Flaschensumpf, Geschirrspüler, 2 Induktionsplatten, Grillplatte, Hot-Dog-Wärmer, Abwasch, Dunstabzug, Weitere 4 Kühlladen sind an der Schank vorhanden. Hier auch 3 Zapfhähne, ein Gläserspüler, Kaffeemaschine mit autom. Mahlwerk ect.

Das Lokal wird mittels Infrarotpanelen beheizt, die sehr sparsam sind. Es stehen noch weiters ein Lagerraum sowie die WC-Anlage zur Verfügung.

Nützen Sie die Gelegenheit ab sofort und zahlen Sie nur netto € 1.000,00 pro Monat.. Zur Miete kommen noch
die Betriebskostenvon € 120,-, bzw. Kosten für Strom, der direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen ist.
Eine Betreiberwohnung kann nach Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag wird für vorläufig 5 Jahre abgeschlossen (mit Option auf Verlängerung).

Die Kaution kann auch in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

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