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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Grundriss

Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Garage im Herzen von Wörgl zu mieten!

RE/MAX FusionHerr Stefan Culum
Zimmer2
Fläche m²57
Miete
900
15,79 / m²
6300 Wörgl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 Preis pro m²15,79
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto871,7 USt. Gesamtbelastung28,3 Gesamtmiete819,4 Monatliche Kosten269,81 Betriebskosten241,51 Heizkosten Netto69,51 USt. Heizkosten11,09

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.800

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2022
Baujahr ca. 1960
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,95
D

Beschreibung

Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Garage im Herzen von Wörgl zu mieten!

Diese 2015 komplett sanierte Mietwohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Wörgl. Sie verfügt über eine möblierte Küche samt Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Marmor und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung oder mit Heizkörper.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhof-Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Garage dazu, die sogar Platz für zwei Fahrzeuge bietet oder als Garage und Keller genutzt werden kann.

Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Apotheken,
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger Gehminuten.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!

Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 -15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 630,18
Betriebskosten € 136,76 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 41,41 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 28,1 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds € 35,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 28,3

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Gesamtbetrag € 900

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Heizwärmebedarf: 103.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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