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2434_1635_Gartenansicht
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2434_1635_Küche
2434_1635_Essplatz
2434_1635_Wohnzimmer
2434_1635_Schlafzimmer
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2434_1635_Badezimmer
2434_1635_Waschtisch mit WM
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!!Idyllisches Reihenhaus zum EINZIEHEN - ENTSPANNEN - WOHLFÜHLEN!!!

RE/MAX Vital SchwechatHerr Matthias ENTNER
Zimmer4
Fläche m²110
Miete
1.340
12,18 / m²
2432 Schwadorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.340 Preis pro m²12,18
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.218,18 USt. Gesamtbelastung121,82

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.020

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2022
Baujahr 2003
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 467 m²
1 Terrasse 10,3 m²
1 Balkon 10,3 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sie wollten immer schon am Land, in einem schönen Haus mit Garten, aber doch in Stadtnähe wohnen…, hier haben Sie die Gelegenheit dazu!

Ab 01.10.2022 steht in Schwadorf bei Wien, diese ca. 110 m² große Doppelhaushälfte, mit ca. 460 m² Naturgarten, zur Vermietung bereit.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das ca. 55 m² große EG verfügt über eine zentrale Diele, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, mit direktem Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den Naturgarten, eine moderne Einbauküche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 10,3 m² große, überdachten Balkon.

Das Haus ist nicht unterkellert!
Eine geräumige Gartenhütte aus Blech steht als praktischer Stauraum bereit.
Stellplätze für 2 Fahrzeuge befinden sich vor dem Haus.

WICHTIGER HINWEIS:
Das Rauchen im Haus ist NICHT ERLAUBT!!

Kosten:
Brutto-Gesamtmiete p/M 1.340 € (inkludiert Grundsteuer, Gebäudeversicherung u. Kanalgebühr).
Der Verbrauch an Strom, Gas und Wasser ist vom künftigen Mieter nach dem jeweiligen Verbrauch selbst zu entrichten.

Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein.
Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1218,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 121,82

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Gesamtbetrag € 1340

IMMOBILIENMAKLER WERDEN IST NICHT SCHWER !
INFO office@remax-vital.at

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GewerblichRE/MAX Vital SchwechatHerr Matthias ENTNER

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