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Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Vorraum
WC
Balkon
Abstellraum
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Carports
Carports
TOP7_Grundriss

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung | Top 7

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
Zimmer2
Fläche m²48
Preis
239.000
5.012,58 / m²
5580 Tamsweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 Kaufpreis pro m²5.012,58
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Netto zzgl. USt.; inkl. Einrichtung und Kellerabteil ein Carport-Stellplatz ist verpflichtend und gegen Aufpreis von EUR 9.000,- netto zu erwerben
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1985
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,68 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2,62 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß | inklusive Küche und hochwertiger Einrichtung | regionale Planungs- & Bauqualität | inkl. 1 Carport-Stellplatz | inkl. 1 Kellerabteil | Elektroheizung: Heizkörper / Photovoltaik | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Fliesen, Parkettboden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, Walk-In-Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, etc.

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,9
B

Beschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Im Haus befinden sich nur 12 Appartements.

Die angebotene, vollmöblierte Erstbezugswohnung kann zur touristischen Vermietung oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist ab sofort verfügbar. Ein der Wohnung zugehöriger, privater Keller-/Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Carport-Stellplatz ist bereits im Preis inkludiert. Ein Allgemeingarten, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie Besucher-Parkplätze sind vorhanden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Vorsteuerabzug als Anleger bei Kauf möglich.

Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau nahe des Bezirkshauptortes Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!
Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Projektstandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt.

Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landeskrankenhaus bestens gewährleistet.

Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht von traditionellen Gasthäusern über ein italienischen Restaurant bis hin zum Gourmetlokal. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen.

Optimale Verkehrsanbindung.
Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.

Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at

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