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Gepflegte Kleinwohnung Nähe Botanischer Garten

Immobilien Lindenberger e. U.Frau Carina Brunbauer
Zimmer1
Fläche m²29
Miete
448
15,71 / m²
Roseggerstraße, 4020 Linz/Froschberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten448 Preis pro m²15,71
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten68,22 Heizkosten31,72
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 908,24
Provision908,24 Kaution1.090

Merkmale

Gesamtfläche 28,52 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Gepflegte Garconniere in bester Wohnlage am Froschberg Nähe Botanischer Garten im ersten Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, großem Wohn/Schlafraum mit eingerichteter Küche,- die Küche ist bestehend aus Ober- und Unterschränke, Kochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach,- Kücheneinrichtung wird ablösefrei übernommen.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Beheizung: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung: mittels Boiler
Strom: wird nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet.

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten- und inkl Heizkostenakontierung.

Parkmöglichkeit umliegend, keine gebührenpflichtige Zone.

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB): 72 kWh/m²a
Energieklasse: C

Gesamtenergieeffizienz-faktor (fGEE): 0,98
Energieklasse: B

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