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Grüntal Suites | N°3 Penthouse

Engel & Völkers Kitzbühel
Fläche m²208
Preis
4.350.000
20.913,46 / m²
6371 Aurach

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000 Kaufpreis pro m²20.913,46
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

letzte Modernisierung 2022
Dielen, Stein
Wohnfläche 208 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin
Personenaufzug
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer verträumten hügeligen Landschaft diese einzigartige Wohnresidenz mit drei wundervollen Einheiten erstreckt.

Die Grüntal-Suites sind im Tiroler Architekturstil, aus traditionellen, natürlichen Materialien erbaut und bieten ihren Besitzern einen Rückzugsort innerhalb einer höchst exklusiven Wohngemeinschaft. Diese exklusiven Suiten verfügen über einen wundervollen Wohn-/Essbereich mit einer Designerküche, die mit Marken-Einbaugeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr ausgestattet wurde.

Jede der exklusiven Einheiten verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und einer Gästetoilette.

Die Dachgeschosswohnung mit einer phänomenalen Raumhöhe verschafft ein erhabenes Wohngefühl von Weitläufigkeit und Freiheit. Ausgewählte Designermöbelstücke von Gasteiger Design und ein offener Kamin im Wohn-/Essbereich verleihen dem Raum ein äußerst exklusives Ambiente.

Die breite Sonnenterrasse mit dem einzigartigen Blick in die Weite der umliegenden Bergwelt ist wahrlich einzigartig. Abgerundet wird mit einem Wellnessbereich im Untergeschoss, der über ein Daybed, Dusche, Kräutersauna, Salzsteininfrarotkabine, Home

Entertainmentsystem und ein WC verfügt.

Um dieses begehrte Angebot abzurunden, verfügt jede Einheit über zwei Carport- oder Garagenstellplätze sowie einen großzügigen Abstellraum für Winterausrüstung und Mountainbikes.

Energieangaben in Arbeit.
Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region.

Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund.

Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.

München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

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