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Grüntal Suites | N°2 Terrace Suite

Engel & Völkers Kitzbühel
Fläche m²158
Preis
2.950.000
18.670,89 / m²
6371 Aurach

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 Kaufpreis pro m²18.670,89
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Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Unterkellert
letzte Modernisierung 2022, Dielen, Marmor, Stein
Wohnfläche 158 m²
1 Terrasse
29 Balkone, südseitig, Terrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin
Personenaufzug
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich

in einer verträumten hügeligen Landschaft diese einzigartige Wohnresidenz mit drei

wundervollen Einheiten erstreckt.

Die Grüntal-Suites sind im Tiroler Architekturstil, aus traditionellen, natürlichen Materialien erbaut und bieten ihren Besitzern einen Rückzugsort innerhalb einer höchst exklusiven Wohngemeinschaft. Diese exklusiven Suiten verfügen über einen wundervollen Wohn-/Essbereich mit einer Designerküche, die mit Marken-Einbaugeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr ausgestattet wurde.

Jede der exklusiven Einheiten verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und einer Gästetoilette.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und einen weitläufigen Südbalkon in Richtung der Hohen Tauern. Der liebevoll gestaltete Wohn-/Essbereich besticht besonders durch eine großzügige Designerküche mit Essgruppe und einem offenen Kamin mit einer gemütlichen Sofalandschaft. Außerdem verfügt diese Einheit über eine eigene finnische Sauna im Masterbadezimmer.

Die Panoramafenster verschaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, welches durch Designermöbelstücke des exklusiven Raumausstatters Gasteiger Design abgerundet wird.

Um dieses begehrte Angebot abzurunden, verfügt jede Einheit über zwei Carport- oder Garagenstellplätze sowie einen großzügigen Abstellraum für Winterausrüstung und Mountainbikes.

Energiedaten in Arbeit.
Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region.

Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund.

Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten

erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.

München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

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