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MIETWOHNUNG in toller Lage in Lienz

Avestra ImmobilienFrau Cornelia Gasser
MieteMiete bei Interesse
9900 Lienz

Merkmale

Baujahr 2003
Parkett, Fliesen
ostseitig
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 86 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

MIETWOHNUNG IN LIENZ
Vielseitig, flexibel und modern präsentiert sich diese ca. 118 m² große Erdgeschoss-Wohnung in beliebter Lage in Lienz.

So einzigartig wie die Architektur des Gebäudes, so einzigartig ist das Wohnambiente im Inneren.
Ein gelungener Mix aus Sichtbeton, massiven Holzbalken und Echtholzparkett verleihen den Räumlichkeiten eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre. Die großen, bodentiefen Fensterflächen in der offenen Wohnküche erlauben einen Blick ins Grüne, den eigenen Garten und sorgen für viel Licht, genauso die Oberlichte in der Decke.

Vom Vorraum im Wohnbereich aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer sowie in die Badezimmer.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, eine Kleinfamilie oder für das Arbeiten von zuhause aus.
Direkt im Eingangsbereich (ohne in den Wohnbereich einzusehen) gelangt man über eine weitere Türe in ein Zimmer, das sich hervorragend für das Homeoffice, einen Massage- oder Kosmetikraum eignet.

Zu der Wohnung zählt außerdem ein Abstellraum sowie 1 PKW-Autoabstellplatz.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

RAUMAUFTEILUNG:

Windfang mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und Badezimmer Nr. 1 mit Dusche und WC
Vorraum mit Zugang zu Zimmer Nr. 1 und 2 sowie Badzimmer Nr. 2 mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großzügige, offene Wohnküche mit ca. 60 m² und Zugang in den Garten

SONSTIGES:

Miete:
Miete: EUR 1.400,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten/Fernwärme, inkl. Parkplatz, zzgl. Strom

Kaution:
3 BMM somit EUR 4.200,--

Mietvertragserrichtungskosten trägt der Mieter!

Beziehbar:
ab sofort

Die Wohnung wird inkl. Küche und Elektrogeräte vermietet, Rest unmöbliert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in beliebter Wohngegengend in Lienz, im Ruefenfeldweg.
Das Stadtzentrum sowie Nahversorger und sämtliche Infrastruktur sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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