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Grundriss DG

Wunderschöne, geschmackvolle Mietwohnung mit großem Eigengarten

Weiretmair Immobilien GmbHFrau Vera Schweiger
Zimmer2
Fläche m²75
Miete
847
6,8 / m²
Wiener Straße 149, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten846,61 Preis pro m²6,8 Gesamtbelastung Netto763,17 USt. Gesamtbelastung83,44 Gesamtmiete761,09 Miete509,94 USt. Hauptmietzins50,99 Betriebskosten181,96 USt. Betriebskosten18,2 Heizkosten Netto71,27 USt. Heizkosten14,25

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Provision1.831,61 Provision Netto1.526,34 USt. Provision305,27 Kaution2.600

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Unterkellert
Parkett
Wohnfläche 75 m²
Gartenfläche 124 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 82 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese gemütliche, lichtdurchflutete Wohnnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und hat 75 m² Wnfl. Die offene Küche ist modern möbliert, das geräumige Wohnzimmer bittet genügend Platz für Ess- und Wohngruppe. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrank. Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche, im Keller steht ein Abteil zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Sowohl ein eigener PKW-Stellplatz, als auch eine Garage gehören dazu. Die Wohnung wird befristet vermietet und ist sofort beziehbar. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man in wenigen Minuten beim Regierungsviertel, sowie bei der Autobahnausfahrt St. Pölten Nord und bei Einkaufs- und Kinocentren.

Ein besonderes Highlight ist der 124 m² große Eigengarten, der ein kleines Gartenhaus, einen ruhigen Sitzplatz und genügend Platz zur Erholung bietet und um € 10,-- zzgl. Ust = € 11,-- ebenso angemietet werden kann.

Die Mietkaution beträgt € 2.600,--

Die monatliche Miete beträgt € 509,94 zzgl. Bk € 181,96 zzgl Hk € 71,27 zzgl. gesetzl. Ust € 83,44 = € 846,61
Siedlungslage

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